Bagaimana Cara Hitung ROI dalam Investasi Properti?

Samaneahill.co.id, Tangerang – Salah satu keharusan bagi setiap pebisnis adalah memahami Return of Investment (ROI) atau tingkat pengembalian investasi secara keseluruhan dalam bisnis yang mereka jalankan.

Mengapa demikian? Alasan utama dari pentingnya memahami ROI adalah ROI merupakan tolok ukuran keuntungan bisnis yang paling tepat.  Dengan mengetahui tingkat pengembalian investasi, segala kegiatan operasional dapat dievaluasi tingkat pengembalian investasinya. Sebenarnya apa sih yang dimaksud dengan ROI itu sendiri?

ROI biasa disebut sebagai return atau tingkat pengembalian investasi. Namun, perthitungan ini kerap kali tidak diperhatikan oleh para investor pemula karena biasanya mereka hanya berfokus pada laba bersih saja.

Penting bagi para investor atau pengusaha untuk selalu menghitung ROI saat mengecek kalender fisikalnya agar usaha mereka dapat bertahan lebih lama. Besaran keuntungan yang diperoleh dari hasil perhitungan ROI ini nantinya digunakan untuk melanjutkan pengembangan perusahaan. Hal ini termasuk untuk memperkecil resiko kegagalan apabila sewaktu – waktu persusahaan mendapat margin yang sedikit.

Lalu, bagaimana sih cara tepat menghitung ROI dalam investasi properti?

Cara menghitung ROI sangat mudah untuk dilakukan. Misalnya Anda melakukan investasi dana sejumlah Rp50.000.000,00 lalu investasi tersebut memberikan pendapatan sebesar Rp51.100.000,00 maka ROI nya adalah 1,02.

Angka ROI tersebut diperoleh dari besarnya pendapatan yang dihasilkan dibagi dengan modal yang dikeluarkan. Pendapatan yang diperoleh dari investasi bisa berupa kas yang diterima untuk setiap periode, ataupun pendapatan dalam jumlah yang besar sekaligus. Maka, ROI merupakan besaran yang harus tersedia jika Anda berinvestasi atau mengajukan permohonan dana kepada calon investor. Semua komponen berupa modal harus dimasukkan ke dalam penghitungan ROI, termasuk biaya promosi dan pembuatan website.

Rumus menghitung investasi memang sangat mudah. Tetapi untuk menjalankan sebuah investasi dan mendapatkan keuntungan besar bukanlah persoalan gampang. Oleh karena itu, kamu harus jeli dalam melihat peluang ya. (AN)